Проект квартиры – это полный набор документов – планов, чертежей, схем и расчетов, в которых описаны все основные данные о помещении, необходимые для его ремонта или реконструкции. Дизайн-проект, который чаще всего предоставляют проектировщики — это еще не всё, он также включает в себя электропроект, проект вентиляции, водоснабжения и т.п.
Довольно часто, от посетителей сайта мне приходят вопросы, ответить на которые удачнее всего можно только на основе реального проекта квартиры: как рассчитать, выбрать и правильно расположить электрооборудование, как лучше и удобнее выполнять электропроводку, когда и какие необходимо применять методы технологии и многие другие.
Так совпало, что как раз сейчас я решил своими руками составить проект для ремонта недавно приобретённой квартиры и хочу поделиться им с вами. Сразу скажу, что я не профессиональный инженер-проектировщик и отношусь к этому скорее, как к хобби, но при всем при этом подхожу к созданию проекта квартиры максимально серьезно. Тем более, что багаж знаний, полученных мной в университете, а также за долгое время работы, связанной с ремонтом и отделкой помещений, внушает оптимизм в успешности задуманного.
Очень жду ваших комментариев, помощи, советов, поправок по ходу работы над проектом. Приветствуется помощь как специалистов в различных областях: вентиляция, водопровод, сигнализация, систем умного дома и автоматизации и т.п., так и простых посетителей, знающих толк в удобном и эффективном устройстве современных квартир, имеющих опыт использования того или иного оборудования, предметов интерьера и т.д. значительно увеличивающих комфорт окружающего пространства.
Весь процесс работы над проектом можно разделить на несколько крупных разделов, работа над которыми нередко будет вестись параллельно:
1. Разработка технического задания на проектирование
2. Теоретические исследования
На этом этапе мы выполним анализ, выбор и расчет оптимальных решений для задач, сформулированных в ТЗ. Постараемся найти технические возможности для реализации всех задуманных идей. Выполним необходимые расчеты для оборудования и различных систем, которые планируется установить. Приведем экономическое обоснование нашему выбору.
3. Разработка проектной документации
На основании всех принятых решений и требований, изготовим своими руками все необходимые для проекта ремонта квартиры схемы, чертежи и планы. Проект ремонта квартиры будет состоять из: дизайн-проекта с 3д-визуализацией интерьера, электропроекта, схемы водоснабжения и канализации, проекта систем кондиционирования и вентиляции, плана установки слаботочных сетей, монтажа видеонаблюдения и других инженерных сетей. Так же если позволит время, своими руками сделаем проект кухонного гарнитура и даже возможно некоторых предметов мебели.
4. Расчеты
На этом этапе, имея на руках достаточно подробный проект квартиры, мы сможем рассчитать примерную стоимость ремонта и необходимого оборудования. Основываясь на этих показателях, примем окончательное решение о возможности реализации тех или иных задумок, применяемых технологиях и используемых материалах.
Последовательность выполнения всех действий по созданию проекта квартиры я буду выкладывать здесь, на этой странице, чтобы вам было удобнее отслеживать появление новых материалов.
Предлагаю вам вступить в нашу группу в «вконтакте», где вы сможете оперативно получать все анонсы о выходе новых статей. Для этого достаточно нажать на кнопку подписаться, которая расположена на виджете в левой части сайта.
СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА КВАРТИРЫ СВОИМИ РУКАМИ
Вот такая пошаговая последовательность действий по разработке проекта квартиры получается у меня:
1. Осматриваем и изучаем квартиру, проект которой мы будем делать
Здесь мы поближе познакомимся с квартирой, её ключевыми характеристиками, выявим все её значимые особенности – недостатки и достоинства. Чем тщательнее будет проведена эта работа, тем больше проблем будет решено в проекте.
2. Какой мы хотим видеть свою квартиру | требования к проекту квартиры
На этом этапе мы сформулируем основные пожелания и даже требования, которые предъявляются всеми членами семьи к будущему жилищу. В проекте обязательно необходимо учесть потребности каждого, иначе не удастся сделать квартиру одинокого комфортной для всех.
3. Какой должна быть современная квартира
Учитывая современные реалии, как различные полезные технологии, материалы, подходы, значительно облегчающие жизнь, так и появившиеся новые неудобства и даже возможные опасности, сформулируем основные правила того, какой же должна быть современная квартира, требования, которым она должна соответствовать.
4. Выбор стиля оформления квартиры
Создавая проект квартиры, обязательно необходимо определиться со стилем или стилями оформления интерьера. В случае, если вы не профессиональный архитектор или дизайнер, это будет лучшим решением, ведь соблюдая простые правила свойственные выбранному стилю, у вас с большей вероятностью получится гармоничная и комфортная квартира.
5. Делаем техническое задание на разработку проекта квартиры своими руками
На основании полученных нами данных создаём техническое задание для проекта квартиры. Это будет основной документ, к которому мы будем обращаться при проектировании и на который будем опираться. Так же получившееся тз можно передать в проектные организации или просто дизайнеру, если вы хотите доверить работу по созданию проекта им.
6. План квартиры с размерами (размерный план) | Лист №1 проекта
Создаем обмерочный план квартиры, с соблюдением масштаба. Он нам понадобиться для последующего планирования переноса стен (перепланировки), расстановки мебели, электрооборудования и т.д.
